Devredilen payları ve üzerlerindeki yeni kayıtları kontrol edin. Sözleşmenin ihlali, geçici koruma ve tapunun geri alınması ayrı değerlendirilmelidir.
Şimdi hangi adımları atmalısınız?
- Güncel ve tedavüllü tapu/takyidat kayıtlarını alın.
- Sözleşmedeki başlangıç tarihi, ruhsat ve yer teslimi koşullarını belirleyin.
- Vekâlet ve teminat belgelerini inceleyin.
- İhtar, delil tespiti, tedbir ve uygun dava seçeneklerini değerlendirin.
Hukuki değerlendirme
Müteahhitten kaynaklanan gecikmeyle ruhsat veya malik kaynaklı engeller ayrılmalıdır. Üçüncü kişiye satış veya ipotek varsa sicile güven ve kazanım koşulları önem kazanır. Genel bir fesih mesajının tapuyu kendiliğinden geri çevireceği düşünülmemelidir.
Görüşme öncesi hazırlık
İşlemin veya sözleşmenin tam örneğini, eklerini ve bütün bildirim kayıtlarını bir araya getirin. Düzenlenme, tebliğ ve fiilî uygulama tarihlerini ayrı kaydedin. Görüşme talebini seçeneklerden oluşturabilirsiniz; belgeler görüşme sırasında ayrıca değerlendirilebilir.
Dosyanızın sonraki adımını netleştirin.
Konuyu ve bulunduğunuz aşamayı seçeneklerden belirleyin; görüşme talebinizi WhatsApp üzerinden iletin.
İlgili rehberler
Mevzuat ve kaynaklar
4721 sayılı Türk Medenî Kanunu ↗6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu ↗6306 sayılı Kanun · Kentsel Dönüşüm Başkanlığı ↗6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu ↗İçerik kontrol tarihi: 8 Eylül 2026. Mevzuat, içtihat ve destek koşulları değişebilir. Başvuru tarihinde güncel düzenleme ve somut belgeler esas alınmalıdır.