Kentsel dönüşümde tazminat

Ne zaman dava açılır?

Maddi zarar ile bir hukuki ihlal arasında uygun bağlantı bulunduğunda tazminat yolu değerlendirilir. Sözleşmesel sorumluluk, haksız fiil ve idari sorumluluk farklı dava ve süre kurallarına tabidir.

Kim açabilir?

Zarar gören hak sahibi veya alacağı hukuken devralan kişi talepte bulunabilir. Zarara uğrayan şirket ile ortak/yöneticinin kişisel zararları karıştırılmamalıdır.

Hangi belgeler gerekir?

• Sözleşme veya zarar doğuran işlem

• Ödeme, ek kira ve gider belgeleri

• Teknik rapor ve değer kaybı hesabı

• İhtarlar, teslim ve tebligat kayıtları

• Zarar ile ihlal arasındaki bağı gösteren deliller

Süreler nelerdir?

Haksız fiilde öğrenme ve olay tarihine; sözleşmede alacak türü ve muacceliyete; idari zararda İYUK başvuru ve dava kurallarına göre ayrı süreler söz konusudur. Tek bir genel süreye güvenilmemelidir.

Dava sürecinde nelere dikkat edilir?

Zarar somut kalemlerle hesaplanmalı, aynı zararın mükerrer talebinden kaçınılmalıdır. Kusur, illiyet, zararı azaltma yükümlülüğü ve sigorta/teminat imkanları incelenir.

Kime hangi sebeple dava açılacağı görev ve arabuluculuk değerlendirmesini etkiler. İdari zarar talepleri özel hukuk tazminat davasına otomatik dönüştürülemez.

İlgili rehberler